Servicio Residencial
Renovación Integral de Vivienda en Twin Cities
Cada sistema y cada habitación secuenciados como un solo proyecto para que su casa en Minneapolis o Saint Paul se renueve una vez, correctamente, en vez de habitación por habitación por años.
Panorama
Un proyecto, no una década de proyectos separados
Muchas casas de Twin Cities, especialmente el parque habitacional de 1920 a 1950 en Minneapolis y Saint Paul, cargan décadas de actualizaciones parciales: cableado tipo knob-and-tube escondido tras tablaroca más nueva, paneles eléctricos insuficientes, plomería remendada en vez de reemplazada. Una renovación integral es la oportunidad de resolver todo eso en una sola secuencia coordinada, en lugar de descubrir cada problema a mitad de un proyecto más pequeño.
Planeamos el alcance mecánico, eléctrico y de plomería junto con el alcance de diseño desde el primer día, para que una nueva distribución de cocina no se vea comprometida por una actualización de panel descubierta después, y una ampliación de suite principal no choque con ductos decididos a posteriori.
Sistemas planeados temprano
Alcance eléctrico, de plomería y de HVAC evaluado antes de definir la distribución, no descubierto a mitad de obra.
Un diseño continuo
Paleta de acabados, iluminación y selección de materiales coordinados en toda la casa, no cuarto por cuarto.
Por fases si es necesario
Proyectos secuenciados por piso o ala cuando la familia necesita permanecer en casa durante la obra.
Tipos de Proyecto
Proyectos integrales que realizamos
Desde una renovación de arriba a abajo hasta una remodelación coordinada de varios cuartos.
Renovación completa de la casa
Cocina, baños, espacios de convivencia y sistemas mecánicos renovados juntos como un solo proyecto continuo.
Actualización de sistemas en casas antiguas
Reemplazo de panel y cableado eléctrico, replomería y actualizaciones de HVAC coordinadas con el trabajo de acabados.
Remodelación de varios cuartos
Cocina, suite principal y áreas de convivencia renovadas en una sola secuencia por eficiencia de diseño y costo.
Renovación de casa histórica
Actualizaciones cuidadosas que respetan molduras, yeso y proporciones originales mientras se modernizan los sistemas detrás de ellas.
Reconfiguración de distribución
Reorganizar la relación entre cuartos y la circulación en toda una planta principal o piso superior.
Unificación de piso y acabados en toda la casa
Llevar piso, moldura y pintura a un mismo lenguaje consistente en toda la vivienda.
Materiales
Materiales y acabados
Especificamos un lenguaje de materiales coherente en toda la casa, secuenciado según lo que cada sistema necesita para funcionar.
- Pisos
- Roble blanco, duela de ingeniería y azulejo, con transiciones deliberadas entre cuartos de necesidades distintas.
- Gabinetes y ebanistería
- Gabinetes de cocina, baño y empotrados especificados juntos para que herrajes y acabado se lean como una sola casa.
- Electricidad e iluminación
- Capacidad de panel, planeación de circuitos y selección de accesorios coordinados entre cuartos.
- Griferías
- Acabados de grifería unificados entre cocina y baños en lugar de elegidos cuarto por cuarto.
- Ventanas y molduras
- Reemplazo de ventanas de eficiencia energética combinado con perfiles de moldura acordes al carácter original de la casa.
- Pintura y acabados de muro
- Una estrategia de color y brillo para toda la casa que resiste los cambios de humedad de Minnesota.
Inspiración de Diseño
Inspiración de renovación integral
Imágenes de referencia de interiores coordinados y continuidad de materiales. Son imágenes de inspiración, no proyectos terminados de clientes.
- Imagen de Muestra — Inspiración de Diseño
Sala y comedor abiertos renovados juntos 
Imagen de Muestra — Inspiración de DiseñoAcabados de cocina coordinados con los cuartos contiguos 
Imagen de Muestra — Inspiración de DiseñoLenguaje consistente de moldura y piso en toda la casa
Proceso
Cómo se desarrolla el proyecto
La misma secuencia siempre, para que sepa qué sigue.
01
Visita
Evaluamos cada sistema importante de la casa, desde capacidad de panel hasta condición de plomería, junto con sus metas de diseño.
02
Diseño y selecciones
Un solo paquete de diseño que abarca cada cuarto, con materiales y accesorios coordinados en toda la casa.
03
Alcance y calendario
Alcance por escrito dividido en fases si es necesario, con montos asignados y un calendario general realista.
04
Obra
Primero los sistemas, luego estructura y acabados cuarto por cuarto o ala por ala, con inspecciones en cada etapa.
05
Cierre y entrega
Lista compartida de toda la casa, prueba final de sistemas y notas de cuidado para la vivienda terminada.
Preguntas
Preguntas sobre renovación integral
Lo que más preguntan los propietarios antes de empezar.
¿Cuánto dura una renovación integral?
Depende mucho del alcance y de si hay que reemplazar sistemas, pero una renovación completa suele tomar varios meses desde la demolición hasta los acabados finales.
¿Podemos vivir en la casa durante la renovación?
A veces, si podemos hacer la obra por fases por piso o ala. Para proyectos que tocan todos los sistemas principales a la vez, mudarse temporalmente suele ser más práctico, y le diremos honestamente en qué situación está usted.
¿Trabajan en casas antiguas con cableado knob-and-tube o plomería galvanizada?
Sí. Evaluar y reemplazar sistemas eléctricos y de plomería obsoletos es parte fundamental del trabajo integral en este mercado, donde ese tipo de vivienda es común.
¿La renovación será cuarto por cuarto o todo a la vez?
Eso depende de su presupuesto, calendario y si vive en la casa. Le presentamos ambas opciones con honestidad durante la planeación para que elija lo que le convenga.
¿Cómo mantienen un proyecto integral dentro del presupuesto?
Construimos el alcance a partir de una evaluación completa de sistemas desde el inicio, así que las sorpresas mayores son raras, y mantenemos los montos asignados explícitos para cada cuarto antes de iniciar la obra.
Servicios relacionados
Trabajos que suelen acompañar este alcance.
Siguiente paso
Comience su renovación integral
Cuéntenos de su casa y dónde necesita más atención. Le contactaremos para agendar una visita en Minneapolis, Saint Paul y el área metropolitana.