Servicio Residencial
Ampliaciones de Vivienda en Twin Cities
Metros cuadrados nuevos calculados contra la profundidad de la helada de Minnesota e integrados sin fisuras a la estructura y estilo existentes de su casa en Minneapolis o Saint Paul.
Panorama
Una ampliación debe convencer al ojo de que siempre estuvo ahí
El reto técnico de una ampliación está mayormente bajo tierra. La profundidad de la helada en Minnesota exige zapatas mucho más profundas de lo que muchos propietarios esperan, y unir una cimentación nueva a una existente sin problemas de grietas o asentamiento requiere cálculo cuidadoso, no solo colar una losa contra un muro antiguo.
El reto de diseño es igualar la línea de techo, el revestimiento, las proporciones de ventana y la moldura para que la ampliación se lea como construcción original y no como un apéndice evidente. Estudiamos la casa existente a fondo antes de dibujar un solo muro nuevo.
Cimentación calculada para la helada
Zapatas y uniones de cimentación diseñadas según los requisitos locales de profundidad de helada, sin atajos.
Volumetría acorde
Línea de techo, pendiente y proporciones estudiadas contra la casa existente antes de iniciar el diseño.
Sistemas ampliados, no forzados
Capacidad de HVAC, electricidad y plomería evaluada para confirmar que los sistemas existentes pueden servir al nuevo espacio.
Tipos de Proyecto
Proyectos de ampliación que realizamos
Desde una pequeña extensión hasta una ampliación completa de segundo piso.
Ampliación de suite principal
Nuevos metros cuadrados de recámara y baño, a menudo sobre un garaje o extendiendo la huella de la planta principal.
Ampliación de segundo piso
Agregar un piso completo sobre una casa existente de un solo nivel, con refuerzo estructural calculado para la nueva carga.
Sala de sol y porche de tres estaciones
Ampliaciones con vidrio diseñadas para los cambios de temperatura de Minnesota, del calor del verano al frío del invierno.
Ampliación de entrada de servicio
Espacio de entrada práctico agregado donde la casa carece hoy de una transición adecuada desde el garaje o el jardín.
Extensión de cocina
Ampliación de huella pequeña que resuelve una cocina apretada sin una ampliación de gran escala.
Suite familiar o accesoria
Espacio de vivienda independiente agregado a una casa existente para convivencia multigeneracional.
Materiales
Materiales y acabados
Especificamos contra la helada, los ciclos de congelamiento y la humedad estacional de Minnesota, acorde a la paleta de materiales de la casa existente.
- Sistemas de cimentación
- Zapatas y muros de concreto colado calculados a la profundidad de helada local, con drenaje adecuado en el nuevo perímetro.
- Estructura
- Madera de ingeniería y conexiones estructurales diseñadas para la nueva carga y unidas limpiamente a la estructura existente.
- Revestimiento y moldura exterior
- Perfiles de revestimiento y moldura iguales o complementarios para que la ampliación se lea como parte de la casa original.
- Techado
- Igualación de teja y sellado adecuado en cada intersección nueva de techo con muro.
- Ventanas y puertas
- Unidades de eficiencia energética seleccionadas para igualar las líneas visuales y proporciones de las aberturas existentes.
- Acabados interiores
- Piso, moldura y pintura extendidos desde la casa existente para que el espacio nuevo no se lea como aparte.
Inspiración de Diseño
Inspiración de ampliaciones
Imágenes de referencia de volumetría, luz y continuidad de materiales. Son imágenes de inspiración, no proyectos terminados de clientes.
- Imagen de Muestra — Inspiración de Diseño
Nueva sala con ventanas grandes y techo abierto 
Imagen de Muestra — Inspiración de DiseñoVolumetría de la ampliación acorde a la línea de techo existente 
Imagen de Muestra — Inspiración de DiseñoAcabados interiores extendidos sin fisuras al nuevo espacio
Proceso
Cómo se desarrolla el proyecto
La misma secuencia siempre, para que sepa qué sigue.
01
Visita
Estudiamos la estructura existente, la línea de techo y la capacidad de los sistemas para entender a qué debe unirse la ampliación.
02
Diseño e ingeniería
Desarrollo del diseño junto con cálculo estructural y de cimentación antes de someter los permisos.
03
Alcance y calendario
Alcance por escrito, montos asignados donde falten selecciones y un calendario realista que considere clima y permisos.
04
Obra
Primero cimentación y estructura, luego techado y cerramiento de la envolvente, seguidos de instalaciones, aislamiento y acabados interiores.
05
Cierre y entrega
Lista compartida, inspecciones finales y notas de cuidado para los nuevos sistemas y acabados.
Preguntas
Preguntas sobre ampliaciones de vivienda
Lo que más preguntan los propietarios antes de empezar.
¿Qué tan profundas deben ser las zapatas en Minnesota?
Los requisitos locales de profundidad de helada implican zapatas mucho más profundas de lo que muchos propietarios esperan. Diseñamos a la profundidad que exige su municipio para que la cimentación funcione durante los ciclos de congelamiento.
¿La ampliación se verá como si siempre hubiera sido parte de la casa?
Ese es el objetivo en cada proyecto. Estudiamos la línea de techo, el revestimiento y las proporciones de ventana de la casa existente antes de diseñar, para que la ampliación se lea como construcción original.
¿Se encargan de permisos y cálculo estructural?
Sí. Coordinamos el cálculo estructural para cimentación y estructura, y gestionamos el proceso de permisos con su municipio.
¿Nuestro calefactor y panel eléctrico actuales podrán con el nuevo espacio?
Lo evaluamos durante la visita. A veces los sistemas existentes tienen capacidad suficiente; otras veces, una ampliación es el momento indicado para actualizar el panel o agregar una zona dedicada de HVAC.
¿Cuánto dura una ampliación de vivienda?
Los tiempos varían mucho según el alcance y la temporada, ya que el trabajo de cimentación depende del clima. Le damos un calendario realista durante la fase de alcance, considerando permisos y la temporada de construcción en Minnesota.
Servicios relacionados
Trabajos que suelen acompañar este alcance.
Siguiente paso
Comience su ampliación
Cuéntenos del espacio que necesita y cómo debe conectarse con su casa. Le contactaremos para agendar una visita en Minneapolis, Saint Paul y el área metropolitana.